パーク・ネスタ落合

  • 東京都中野区東中野三丁目

  • 東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩1分

  • 1998年築 / 12階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

60.7
非常に割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
11,498万円
153.7万円/㎡
相場
11,935万円
159.6万円/㎡
10,713
11,528
12,343
13,157
AI査定結果
推定相場価格
11,935万円
159.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,528万円〜12,343万円
154.1万円/㎡〜165.0万円/㎡
推定賃料
27.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年9月19日
パーク・ネスタ落合
11,498万円（153.7万円/㎡）/ 7階 / 74.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（153.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/1211,798万円157.7万円7階 74.79㎡ 3LDK南東
2026/09/0717,480万円156.8万円11階 111.51㎡ 5LDK南
2026/09/0211,998万円160.4万円7階 74.79㎡ 3LDK南西
2026/07/3112,298万円164.4万円7階 74.79㎡ 3LDK南西
2026/07/2117,480万円156.8万円12階 111.51㎡ 5LDK南
2026/06/2212,498万円167.1万円7階 74.79㎡ 3LDK南
2026/06/0312,698万円169.8万円7階 74.79㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/19パーク・ネスタ落合
中野区東中野三丁目
落合駅1分 11,498万円153.7万円74.79㎡3LDK7階 / 12階建 南西1998年47戸RC
2026/09/11鷺宮ヒルズ
中野区若宮三丁目
鷺ノ宮駅4分 7,980万円117.5万円67.93㎡2SLDK1階 / 3階建 東1998年61戸RC
2026/05/25藤和シティホームズ高円寺II
中野区大和町三丁目
高円寺駅9分 10,980万円152.5万円71.98㎡3LDK8階 / 8階建 南1998年16戸RC
2026/09/12グローリオ中野新江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅1分 8,998万円134.6万円66.85㎡3LDK4階 / 8階建 東2003年87戸RC
2025/12/13ザ・ウィンベル高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅7分 9,380万円150.2万円62.47㎡3LDK6階 / 9階建 北西1999年51戸RC
2026/09/11グラーサ中野アルティスト
中野区野方一丁目
高円寺駅9分 10,480万円167.1万円62.72㎡2LDK8階 / 11階建 北2003年51戸SRC
2025/06/06ディナ・スカーラ中野
中野区野方一丁目
中野駅12分 9,280万円143.6万円64.63㎡2LDK5階 / 5階建 東2001年24戸RC
2025/10/17中野ハイム
中野区新井二丁目
中野駅14分 7,480万円125.3万円59.7㎡2LDK6階 / 7階建 南1997年73戸RC
2026/03/24アールヴェール中野
中野区新井二丁目
中野駅12分 12,280万円167.0万円73.52㎡3LDK3階 / 6階建 南2002年30戸RC
2023/11/25朝日クレスパリオ中野新井薬師
中野区新井四丁目
中野駅15分 7,980万円115.8万円68.9㎡2LDK4階 / 7階建 南1996年67戸RC
2024/10/27ライオンズシティ中野プラザ
中野区新井二丁目
中野駅7分 12,480万円160.0万円77.98㎡3LDK4階 / 9階建 南2001年55戸RC
2024/09/14セーナ中野
中野区新井二丁目
中野駅8分 7,980万円133.5万円59.77㎡1LDK3階 / 7階建 南2000年35戸RC
2023/07/18セザール第2中野
中野区新井二丁目
中野駅6分 6,980万円116.6万円59.85㎡3LDK7階 / 11階建 南東1999年36戸RC
2024/06/29ヴィア中野
中野区上高田二丁目
新井薬師前駅5分 7,680万円115.7万円66.37㎡3LDK3階 / 4階建 南西1998年24戸RC
2026/08/12Bellevue中野
中野区中野五丁目
中野駅7分 11,680万円166.2万円70.26㎡3LDK5階 / 11階建 南2000年49戸SRC
2026/04/08ファミール中野
中野区中野三丁目
中野駅2分 12,000万円192.0万円62.5㎡3LDK3階 / 6階建 西1996年46戸RC
2025/02/05リンデンバーム
中野区中野三丁目
中野駅5分 8,680万円130.0万円66.75㎡3LDK4階 / 5階建 東1993年27戸RC
2026/06/07レジェンド中野ガーデン
中野区中野三丁目
中野駅5分 12,300万円163.1万円75.42㎡2SLDK4階 / 5階建 南1999年27戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積64.79㎡〜84.79㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パーク・ネスタ落合
所在地東京都中野区東中野三丁目
交通東京メトロ東西線落合駅徒歩1分
築年月1998年
階数12階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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